Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Bandaraya Subang Jaya

Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Bandaraya Subang Jaya
TAJUK MESYUARAT |
: | MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.02/2021 |
TARIKH |
: | 10 FEBRUARI 2021 (RABU) |
MASA |
: | 9:30 AM |
TEMPAT |
: | BILIK MESYUARAT KENANGA & APLIKASI ZOOM |
PENGERUSI |
: | DATUK BANDAR TPR. HJH. NORAINI BINTI ROSLAN |
AGENDA MESYUARAT
1 |
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC |
2 |
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.01/2021 PADA 19-01-2021 |
3 |
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT |
4 |
PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN |
5 |
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR |
6 |
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN |
7 |
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN |
8 |
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK |
9 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I |
10 |
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II |
11 |
HAL-HAL LAIN |
Kertas Pembentangan
A. AGENDA MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.02/2021
B. MINIT MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.01/2021
C. MAKLUMBALAS LAPORAN MESYUARAT JK OSC PERANCANGAN DAN PEMBANGUNAN BIL.01/2021
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
| ||
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KE ATAS RUMAH BERKEMBAR 2 TINGKAT SEDIADA KEPADA 2 ½ TINGKAT DI ATAS LOT 1151 (PN 59308), NO. 21, JALAN SB INDAH 2, TAMAN SUNGAI BESI INDAH, 43300 SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : THERESA THAM PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN | ||
Oleh | ||
THERESA THAM | ||
| ||
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN KEPADA 1 UNIT KILANG TERES 1 ½ TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 2 TINGKAT DI ATAS LOT 233, NO. 12, JALAN TPP 5/3, TAMAN PERINDUSTRIAN PUCHONG SEKSYEN 5, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : CHOW HO MING PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN | ||
Oleh | ||
CHOW HO MING | ||
| ||
CADANGAN TAMBAHAN DAN UBAHSUAIAN BANGUNAN KE ATAS SATU UNIT KEDAI PEJABAT 3 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA 3 1/2 TINGKAT DI ATAS LOT 22137, NO. 15, JALAN PUTRA MAHKOTA 7/5C, PUTRA HEIGHTS, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : RF3 WORLD SDN. BHD. (1131683-H) PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (TAMBAHAN DAN UBAHSUAI) + PELAN BANGUNAN | ||
Oleh | ||
RF3 WORLD SDN. BHD. | ||
| ||
CADANGAN MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA SEBUAH RUMAH SESEBUAH 2 TINGKAT SEDIA ADA KEPADA RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT BERSERTA 1 TINGKAT BASEMEN, DI ATAS LOT 12409, (NO. 3),JALAN SS 19/4F, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : GOH CHER WEN & WONG SIEW NGUK PERMOHONAN SERENTAK : KEBENARAN MERANCANG (MEROBOH DAN MEMBINA SEMULA) + PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN + PELAN BANGUNAN | ||
Oleh | ||
GOH CHER WEN & WONG SIEW NGUK | ||
| ||
CADANGAN MEMBINA BANGUNAN SECARA SKIM PERUMAHAN STRATA 'GATED DAN GUARDED' DI BAWAH HAKMILIK STRATA 1985 (AKTA 318) YANG MENGANDUNGI:
FASA 1: I. 160 UNIT RUMAH 'TERES VILLA' BERSTRATA HARGA BEBAS 3 TINGKAT II. 1 UNIT RUMAH KELAB 3 TINGKAT III. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV. PANGSAPURI 'RUMAH SELANGORKU' (JENIS E KHAS) 15 TINGKAT YANG MENGANDUNGI: A. 6 TINGKAT PODIUM TEMPAT LETAK KERETA DAN KEMUDAHAN PENDUDUK DARI TINGKAT 1 HINGGA TINGKAT 6 B. 9 TINGKAT PANGSAPURI 'RUMAH SELANGORKU' (96 UNIT) DARI TINGKAT 7 HINGGA TINGKAT 15 C. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL D. 1 UNIT KEBUK SAMPAH FASA 2: I. 166 UNIT RUMAH 'TERES VILLA' BERSTRATA HARGA BEBAS 3 TINGKAT II. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 116805, LOT 116806 DAN LOT 116807 (DAHULU PT 80704, PT 80705 DAN PT 80706), TAMAN BUKIT SERDANG, SEKSYEN 10, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN UNTUK : HAYAT ABADI SDN BHD PERMOHONAN SERENTAK: KEBENARAN MERANCANG + PELAN KERJA TANAH + PELAN JALAN DAN PERPARITAN | ||
Oleh | ||
HAYAT ABADI SDN BHD | ||
E. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
| ||
PERMOHONAN SERENTAK KEBENARAN MERANCANG PENDIRIAN BANGUNAN DAN PENYERAHAN BALIK DAN PEMBERIMILIKAN SEMULA TANAH DI BAWAH SEKSYEN 204D, KANUN TANAH NEGARA (KTN) 1965 DARIPADA PERTANIAN KEPADA BANGUNAN (PERNIAGAAN) BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 1 BLOK PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (41 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI :
A. MENARA A - 33 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (392 UNIT) DAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN MAMPU MILIK (70 UNIT) DARI TINGKAT 9 HINGGA TINGKAT 41. B. MENARA B - 33 TINGKAT PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN (392 UNIT) DAN PANGSAPURI PERKHIDMATAN PERNIAGAAN MAMPU MILIK (70 UNIT) DARI TINGKAT 9 HINGGA TINGKAT 41. C. 8 TINGKAT PODIUM YANG MENGANDUNGI: I. 1 TINGKAT KEMUDAHAN SOKONGAN KOLAM RENANG, DEWAN SERBAGUNA, SURAU, TANDAS, GIMNASIUM, TAMAN MAINAN, DOBI, KEDAI SERBAGUNA, KAFETERIA, BILIK MAINAN/BACAAN DI TINGKAT 8. II. 6 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA DARI TINGKAT 2 HINGGA TINGKAT 7. III. 1 TINGKAT KEMUDAHAN SOKONGAN TADIKA, PEJABAT PENGURUSAN, BILIK PETI SURAT, PONDOK PENGAWAL DAN TEMPAT LETAK KERETA DI TINGKAT 1. DI ATAS LOT 92213, SELUAS 2.940 EKAR, JALAN SUBANG 1, TAMAN PERINDUSTRIAN SUBANG USJ 1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN. UNTUK : CHERAS TRADERS SQUARE SDN. BHD. (1077482-X) ( MPSJ.JPB.BP1.600-1/1/46JLD.2 ) | ||
Oleh | ||
CHERAS TRADERS SQUARE SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ATAS LOT 33394, DI ALAMAT NO. 245, JALAN USJ 12/1, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TASKA QUEST MONTESSORI HOUSE (002073712-X) (MPSJ.JPB.BP1.600-1/4/187) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA (2) | ||
Oleh | ||
TASKA QUEST MONTESSORI HOUSE | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI ATAS LOT 32754, DI ALAMAT NO. 36, JALAN USJ 12/2B, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TASKA IMTIAZ (SA0186127-H) (MPSJ.JPB.BP1.600-1/4/181) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KETIGA (3) | ||
Oleh | ||
TASKA IMTIAZ | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI ATAS LOT 22087, DI ALAMAT NO. 119, JALAN USJ 6/4A, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA BINTANG CERIA (001190215-D) (MPSJ.JPB.BP1.600-1/4/225) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KETIGA (3) | ||
Oleh | ||
TADIKA BINTANG CERIA | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK HARIAN DI ATAS PT 52216, DI ALAMAT NO. 58, JALAN USJ 1/4E, SUBANG JAYA, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK PRESTASI USJ (SA0462664-X) (MPSJ.JPB.BP1.600-1/4/226) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KETIGA (3) | ||
Oleh | ||
PUSAT JAGAAN KANAK-KANAK PRESTASI USJ | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN JENIS ‘UNIPOLE’ 1 MUKAAN YANG BERUKURAN 40 KAKI (P) X 20 KAKI (L), DI ATAS PT 363, JALAN PJS 9/1, PJS 9, BANDAR SUNWAY, SUBANG JAYA, MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : SYMPHONY UNION SUITE SDN. BHD. (31706-X) (MPSJ.JPB.BP1.600-1/11/85) | ||
Oleh | ||
SYMPHONY UNION SUITE SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 1 & 3, JALAN TK 4/6, TAMAN KINRARA SEKSYEN 4, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA SRI KINRARA RIA (00176951-X) (MPSJ.JPB.BP4.600-1/4/19) - PERMOHONAN MEMPERBAHARUI KEBENARAN MERANCANG KALI KEDUA | ||
Oleh | ||
TADIKA SRI KINRARA RIA | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN TANAH DARIPADA PERNIAGAAN KEPADA PERTANIAN (AKTIVITI PUSAT TAPAK SEMAIAN) SEMENTARA DI ATAS LOT 82238 (PM 11613) DAN LOT 82239 (PM 11542), SELUAS 2.826 EKAR, BATU 14 PUCHONG MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : LOKE CHING YIM DAN LIN KAI MING (MPSJ.JPB.BP5.600-1/4/199) | ||
Oleh | ||
LOKE CHING YIM DAN LIN KAI MING | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TASKA DI NO. 2, JALAN PRIMA 7/6, TAMAN PUCHONG PRIMA, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : LITTLE AISYAH CHILD CARE CENTRE (003173294-U) (MPSJ.JPB.BP5.600-1/4/198) | ||
Oleh | ||
LITTLE AISYAH CHILD CARE CENTRE | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN SATU (1) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN LUARAN “BILLBOARD” 1 MUKAAN YANG BERUKURAN 10.8 METER X 6.0 METER SECARA MELINTANG DI ATAS SEBAHAGIAN TAPAK MAKTAB SWASTA LOT 59239 (GRN 73574), PERSIMPANGAN JALAN PUCHONG – LEBUH BUKIT PUCHONG, BANDAR BUKIT PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : BUKIT HITAM DEVELOPMENT SDN. BHD. (203394-W) (MBSJ.JPB.BP3.600-1/11/23) | ||
Oleh | ||
BUKIT HITAM DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN MENDIRIKAN DUA (2) UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN (JENIS ‘SKY SIGN’) SATU (1) MUKAAN YANG BERUKURAN 15.5 METER (P) X 1.25 METER (L), SECARA MELINTANG DI ATAS LOT 59244, JALAN BP 7/15, BANDAR BUKIT PUCHONG, 47100 PUCHONG MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK: BUKIT HITAM DEVELOPMENT SDN. BHD. (203394-W) (MPSJ.JPB.BP5.600-1/11/24) | ||
Oleh | ||
BUKIT HITAM DEVELOPMENT SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG BAGI MEMBUAT PERUBAHAN MATERIAL KEGUNAAN BANGUNAN DARIPADA PERUMAHAN KEPADA TADIKA DI ALAMAT NO. 924, JALAN SK 5/7, KAMPUNG BARU SERI KEMBANGAN, SERI KEMBANGAN, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : TADIKA SRI SUKARIA (001523783-K) (MPSJ.JPB.BP7.600-1/4/84) | ||
Oleh | ||
TADIKA SRI SUKARIA | ||
F. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
| ||
CADANGAN KELULUSAN PELAN KERJA TANAH BAGI MEMBINA RUMAH SESEBUAH 3 TINGKAT DI ATAS NO 15 P.T. NO. 320131 SUBANG HEIGHT 1 BANDAR SUBANG JAYA MUKIM DAMANSARA, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN
UNTUK : TAN CHEE KONG NO. FAIL : MPSJ.KEJ.BP2.600-1/19/33 PERMOHONAN SERENTAK : KT | ||
Oleh | ||
TAN CHEE KONG | ||
G. HAL-HAL LAIN
| ||
PERTIMBANGAN SEMULA BAGI CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN LUARAN (UNIPOLE 1 MUKAAN) YANG BERUKURAN 20 KAKI X 60 KAKI, DAN PERMIT SEMENTARA STRUKTUR PAPAN IKLAN DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (SIMPANAN JALAN) DI JALAN MERPATI DI PERSIMPANGAN JALAN BANDAR PUCHONG JAYA DAN LEBUHRAYA DAMANSARA PUCHONG (LDP), PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : MEDIA HOUSE SDN. BHD. (65322-T) (MPSJ.JPB.BP4.600-1/11/2) | ||
Oleh | ||
MEDIA HOUSE SDN. BHD. | ||
| ||
PERTIMBANGAN SEMULA CADANGAN MENDIRIKAN 1 UNIT STRUKTUR PAPAN IKLAN UNIPOLE 2 MUKAAN YANG BERUKURAN 60 KAKI (H) X 40 KAKI (L) SECARA MENEGAK DI ATAS SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (ZON PENAMPAN), KM 24.10, LEBUHRAYA DAMANSARA – PUCHONG (LDP), BANDAR PUTERI, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : MEDIA HOUSE SDN. BHD. (65322-T) (MPSJ/JPB/BP5.600-1/11/3) | ||
Oleh | ||
MEDIA HOUSE SDN. BHD. | ||
| ||
PERMOHONAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL DI KAWASAN PERUMAHAN JALAN WAWASAN 3/1 HINGGA JALAN WAWASAN 3/14, PUSAT BANDAR PUCHONG, PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK JALAN WAWASAN 3, PUCHONG, SELANGOR (1846-09-SEL) (MPSJ.JPB.BP5.600-1/13/21) | ||
Oleh | ||
PERSATUAN PENDUDUK JALAN WAWASAN 3, PUCHONG, SELANGOR | ||
| ||
PERMOHONAN PEMBAHARUAN BAGI PELAKSANAAN SKIM PERUMAHAN BERPENGAWAL (GUARDED COMMUNITY) DI KAWASAN PERUMAHAN AMANRIA RESIDENCE, BATU 14 PUCHONG, MUKIM PETALING, DAERAH PETALING, SELANGOR DARUL EHSAN.
UNTUK : PERSATUAN PENDUDUK AMANRIA RESIDENCE, PUCHONG, SELANGOR (PPM-007-10-09032015) (MBSJ.JPB.BP5.600-1/13/8) | ||
Oleh | ||
PERSATUAN PENDUDUK AMANRIA RESIDENCE, PUCHONG, SELANGOR | ||