MAJLIS PERBANDARAN KULAIAgensi Di Bawah Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Kulai
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 5/2021
TARIKH
:
7 APRIL 2021 (RABU)
MASA
:
2:30 PM
TEMPAT
:
BILIK MESYUARAT OSC, BLOK B, MAJLIS PERBANDARAN KULAI
PENGERUSI
:
YANG DIPERTUA
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 4/2021 PADA 22-03-2021
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN PERMOHONAN PEMAJUAN KELULUSAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT 7.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN BANGUNAN DAN PELAN KERJATANAH BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI : I) SEBUAH KILANG TERBUKA SETINGKAT BESERTA PEJABAT 1 1/2 TINGKAT II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III) 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV) 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK DI ATAS LOT 39656, JALAN IDAMAN 1/2, TAMAN PERINDUSTRIAN SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN SH PLASTIC INDUSTRIES SDN BHD
Oleh
TETUAN SH PLASTIC INDUSTRIES SDN BHD
2. KERTAS MESYUARAT 7.2
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS MPKU 12/1/1-24/2020 KM/PJ/PB BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :- I) 1 UNIT KILANG SESEBUAH 2 TINGKAT DENGAN PEJABAT 3 TINGKAT II) 1 UNIT STESEN SUIS UTAMA (SSU) 11KV III) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL IV) 1 UNIT RUMAH SAMPAH V) 1 UNIT STESEN GAS (FASA 2) DI ATAS PTD 203568 (ASALNYA PTD 196193), TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
TETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN. BHD.
3. KERTAS MESYUARAT 7.3
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI; I. 1 UNIT KILANG BESERTA PEJABAT 1 TINGKAT II. 1 UNIT PENCAWANG PADAT III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT TANGKI AIR V. 1 UNIT RUMAH PAM DI ATAS LOT 16553, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM TETUAN TTE MACHINERY SDN. BHD.
Oleh
TETUAN TTE MACHINERY SDN. BHD.
4. KERTAS MESYUARAT 9.1
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT BANGUNAN SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA UNTUK MENCUCI KENDERAAN DI ATAS PTD 105976, JALAN CERIA 3, TAMAN KULAI PERMAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN JOHN CARWASH
Oleh
TETUAN JOHN CARWASH
5. KERTAS MESYUARAT 7.11
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN DAN PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN RINGAN YANG MENGANDUNGI :- I. SEBUAH GUDANG 1 TINGKAT BESERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANIN, II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL, III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK, IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH, V. 1 UNIT RUMAH PAM, DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 8797, (SEBAHAGIAN LOT LAMA 55779) LAPANGAN TEBANG ANTARABANGSA SENAI, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM. UNTUK TETUAN CEL LOGISTICS SDN. BHD.
Oleh
TETUAN CEL LOGISTICS SDN. BHD.
6. KERTAS MESYUARAT 6.1
PERMOHONAN (SERENTAK) KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA 'PRECAST CONCRETE' YANG MENGANDUNGI : FASA 1 :- I.1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT II.1 UNIT RUANG SIMPANAN TERBUKA III.1 UNIT PEJABAT DAN MAKMAL 1 TINGKAT IV. 1 UNIT RUANG PENYIMPANAN 'AGGREGAT' V.1 UNIT 'MOULD FABRICATION' VI.1 UNIT STOR DAN BENGKEL 1 TINGKAT VII.1 UNIT PEJABAT 2 TINGKAT VIII.1 UNIT PONDOK PENGAWAL IX.1 UNIT KEBUK SAMPAH DAN RUMAH PAM X.1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK XI.1 UNIT BILIK MSB FASA 2 :- I.1 UNIT KILANG TERBUKA 1 TINGKAT II.1 UNIT RUANG SIMPANAN TERBUKA III.1 UNIT KUARTERS PEKERJA 4 TINGKAT DI ATAS LOT 2671, LOT 2674, LOT 3639 & LOT 3640, JALAN SKUDAI-PONTIAN, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN EXCEL PRECAST SDN.BHD
Oleh
TETUAN EXCEL PRECAST SDN.BHD
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
7. KERTAS MESYUARAT 7.5
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) SECARA SERAH BALIK KURNIA SEMULA AKTA 56 BAGI TUJUAN PLOT PUSAT PERKHIDMATAN ASRAMA PEKERJA DI ATAS PTD 109456, PTD 109457 & PTD 109458, SENAI AIRPORT CITY (SAC), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN AME DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
TETUAN AME DEVELOPMENT SDN. BHD.
8. KERTAS MESYUARAT 9.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG PERUBAHAN MATERIAL PENGGUNAAN BANGUNAN DI BAWAH SEKSYEN 22(5)(A), AKTA 172, DARIPADA KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT KEPADA HOTEL BAJET DI ATAS LOT 91767, JALAN SCIENTEX JAYA 7, TAMAN PERINDUSTRIAN DESA IDAMAN, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN SANKARAN A/L M.S. DAMODARAN DAN HARSHINI DEVI A/P SANKARAN
Oleh
TETUAN SANKARAN A/L M.S. DAMODARAN DAN HARSHINI DEVI A/P SANKARAN
9. KERTAS MESYUARAT 6.2
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN UBAHAN TAMBAHAN SEBUAH KILANG PERINDUSTRIAN SEDIA ADA DI ATAS PTD 108023, JALAN SEELONG JAYA 15/2, SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN LOKIT POLYMER SDN.BHD
Oleh
TETUAN LOKIT POLYMER SDN.BHD
10. KERTAS MESYUARAT 6.3
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNGI:
1) 352 UNIT RUMAH TERES 3 TINGKAT (20' X 70’)
2) 12 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22’ X 70’)
3) 1 UNIT RUMAH KELAB DAN TADIKA SWASTA
4) 1 UNIT PLOT PERDAGANGAN
5) 1 UNIT TANGKI AIR
6) 4 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (2 RUANG)
7) 1 UNIT KOLAM TADAHAN
DI ATAS LOT 2146, LOT 2151, LOT 2157, LOT 2158 & SEBAHAGIAN TANAH KERAJAAN (RIZAB JALAN), MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
11. KERTAS MESYUARAT 6.4
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21,
AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172)
BAGI CADANGAN PERUMAHAN RAKYAT JOHOR YANG MENGANDUNGI:
I. 1 PLOT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB A) (RM42,000) – 31 UNIT
II. 1 PLOT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB B) (RM80,000) – 61 UNIT
III. 1 PLOT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB C) (RM150,000) – 61 UNIT
IV. 1 PLOT RUMAH MAMPU BIAYA (RMB D) (RM300,000) – 61 UNIT
V. 31 UNIT KEDAI KOS SEDERHANA 1 TINGKAT (RM200,000)
VI. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (2 RUANG)
VII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (1 RUANG)
VIII. 1 UNIT PENCAWANG PADAT
IX. 1 UNIT LOJI RAWATAN KUMBAHAN (STP)
DI ATAS LOT 150, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM. UNTUK TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
Oleh
TETUAN MULTIMAX DEVELOPMENT SDN. BHD.
12. KERTAS MESYUARAT 8.1
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN NAMA JALAN BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN 49 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
I. 12 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (24'X 70')
II. 29 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (22'X 70')
III. 8 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT (20’X70’)
IV. 3 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK 'DOUBLE CHAMBER' (11KV)
DI ATAS PTD 106705 H.S.(D) 61774, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA’ZIM UNTUK TETUAN NATURAL PARAGON SDN. BHD.
Oleh
TETUAN NATURAL PARAGON SDN. BHD.
13. KERTAS MESYUARAT 8.2
PERMOHONAN NAMA TAMAN DAN JALAN BAGI CADANGAN MEMBINA
PUSAT PENTADBIRAN DAERAH KULAI (5 TINGKAT) YANG MENGANDUNGI:
I. 1 BLOK BANGUNAN PENTADBIRAN 4 TINGKAT
II. 1 TINGKAT TEMPAT LETAK KERETA
III. 1 UNIT DEWAN SERBAGUNA
IV. 1 UNIT SURAU
V. 1 UNIT KAFETERIA
VI. 2 UNIT PONDOK PENGAWAL
VII. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
VIII. 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
DI ATAS PTD 110589 (LOT LAMA SEBAHAGIAN LOT PTD 105006), INDAHPURA,
MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM UNTUK TETUAN RIAS BESTARI
Oleh
TETUAN RIAS BESTARI
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN KERJA TANAH
14. KERTAS MESYUARAT 7.4
PERMOHONAN PELAN JALAN DAN PERPARITAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA 1 UNIT PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU) YANG MENGANDUNGI:
I) BANGUNAN PENCAWANG PEMBAHAGIAN UTAMA (PPU)
II) 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
DI ATAS LOT PTD 107569, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
Oleh
TETUAN GENTING PROPERTY SDN. BHD.
D. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
15. KERTAS MESYUARAT 7.6
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI
CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN SESEBUAH
DUA TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS MLO 6354,
JALAN BUKIT BATU 7, KAMPUNG BARU BUKIT BATU,
MUKIM SEDENAK, 81000 KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM
UNTUK TETUAN YONG SUK FONG
Oleh
TETUAN YONG SUK FONG
16. KERTAS MESYUARAT 7.7
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH 1 TINGKAT JENIS KEKAL DI ATAS LOT MLO 1982, JALAN MANGGIS, KAMPUNG PERTANIAN MUKIM SENAI, DEARAH KULAI, 81000 KULAI JOHOR, JOHOR DARUL TAKZIM TETUAN AMRAN BIN MOHAMAD & KAMARUDDIN BIN MOHAMAD
Oleh
TETUAN AMRAN BIN MOHAMAD & KAMARUDDIN BIN MOHAMAD
17. KERTAS MESYUARAT 7.8
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN DI BAWAH AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH KEDIAMAN 2 TINGKAT JENIS KEKAL DI NO. B-44 ( LOT 59407 / PTD 1531 ) JALAN SENGKANG 6, KG. BARU SENGKANG, MUKIM SENAI, 81000 KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN TEO AH SIN
Oleh
TETUAN TEO AH SIN
18. KERTAS MESYUARAT 7.9
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUMAH BANGLO 3 TINGKAT DI ATAS TLO 1441, JALAN RUMAH PANGSA 1, TAMAN KULAI BESAR, 81000 MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARU LTAKZIM.
UNTUK TETUAN PERSATUAN KEBAJIKAN FO YIN GU KULAIJAYA, JOHOR
Oleh
TETUAN PERSATUAN KEBAJIKAN FO YIN GU KULAIJAYA, JOHOR
19. KERTAS MESYUARAT 7.10
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MPKU4/2-9/2018P BAGI PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN YANG MENGANDUNIGI:
1. 1 BLOK PANGSAPURI 12 TINGKAT (121 UNIT),
2. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK
3. 1 UNIT KEBUK SAMPAH
4. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DAN,
5. KEMUDAHAN BERKAITAN (TEMPAT LETAK KENDERAAN, TAMAN PERMAINAN, SURAU, PEJABAT PENGURUSAN,)
DI ATAS LOT 77619 (PTD 76521), JALAN MERPATI 5, BANDAR PUTRA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM. UNTUK TETUAN NICE FRONTIER SDN. BHD.
