MAJLIS PERBANDARAN KULAIAgensi Di Bawah Kementerian Perumahan & Kerajaan Tempatan
Mesyuarat Jawatankuasa OSC
Majlis Perbandaran Kulai
Mesyuarat Jawatankuasa OSC, Majlis Perbandaran Kulai
TAJUK MESYUARAT
:
MESYUARAT OSC BIL 16/2020
TARIKH
:
25 OKTOBER 2020 (AHAD)
MASA
:
10:00 AM
TEMPAT
:
BILIK MESYUARAT OSC, BANGUNAN BARU, MAJLIS PERBANDARAN KULAI
PENGERUSI
:
TIMBALAN PENGERUSI
AGENDA MESYUARAT
1
PERUTUSAN PENGERUSI MESYUARAT OSC
2
PENGESAHAN MINIT MESYUARAT MESYUARAT OSC BIL 15/2020 PADA 14-10-2020
3
PERKARA-PERKARA BERBANGKIT
4
PEMBENTANGAN LAPORAN PELAN-PELAN PEMAJUAN
5
PEMBENTANGAN DAN PERTIMBANGAN KERTAS DASAR
6
PEMBENTANGAN PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN
7
PEMBENTANGAN KERTAS PEMAKLUMAN
8
PEMBENTANGAN STATUS DAN ISU PEMANTAUAN TAPAK
9
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN I
10
HAL-HAL LAIN BERKAITAN PERMOHONAN II
11
HAL-HAL LAIN
Kertas Pembentangan
A. PEMBENTANGAN PERMOHONAN SERENTAK
1. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEJURUTERAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PENDIRIAN BANGUNAN SEBUAH STESEN MINYAK BERSERTA KEDAI SERBANEKA 1 TINGKAT DAN 1 UNIT RUMAH SAMPAH, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT PTD 8797, SELUAS 1.499 EKAR, KAWASAN PERINDUSTRIAN BEBAS, LAPANGAN TERBANG ANTARABANGSA SENAI, MUKIM SENAI DAERAH KULAI, JOHOR
2. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS KEBENARAN MERANCANG 12/1/1-20/2016KM-PIN DAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS BANGUNAN MPKU 4/2-12/2016K BERTARIKH 25/09/2016 BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI :- FASA 1 I)1 BLOK BENGKEL 1 TINGKAT DENGAN ARAS MEZZANIN (BLOK C) II)1 BLOK PEJABAT 2 TINGKAT BESERTA KEMUDAHAN (BLOK A & B) III)1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK – (DOUBLE CHAMBER) IV)1 UNIT PONDOK PENGAWAL V)1 UNIT RUMAH SAMPAH VI)KAWASAN MELETAK LORI (20 PETAK) FASA 2 I)KAWASAN MELETAK LORI (350 PETAK) DI ATAS PTD 112805 (LOT ASAL 1178 & 1179) JALAN SEELONG, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR
3. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN TAMBAHAN SEBUAH ASRAMA PEKERJA 5 TINGKAT (24 UNIT) DAN 1 UNIT PONDOK PENGAWAL KE ATAS KILANG SEDIADA, DI ATAS SEBAHAGIAN LOT 3627, JALAN HARMONI 1, TAMAN HARMONI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR
4. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KEJURUTERAAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGUNAN KOMERSIAL (MEDAN SELERA TERBUKA) 1 TINGKAT BERSERTA SEBUAH KEBUK SAMPAH DI ATAS PTB 683, H.S (D) 41090, JALAN BUNGA MAWAR 1, TAMAN SRI KULAI BARU 1, MUKIM KULAI DAERAH KULAI, NEGERI JOHOR
5. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUSKEBENARAN MERANCANG NO FAIL : MPKU 12/1/1-5/2020, BAGI CADANGAN INDUSTRI RINGAN YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG SETINGKAT BESERTA PEJABAT 2 TINGKAT II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT KEBUK SAMPAH IV. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK V. TAMBAHAN 1 UNIT ASRAMA PEKERJA 4 TINGKAT (12 BUILIK) DI ATAS MLO 2572 (LOT BARU 7006), JALAN SEELONG-KEMPAS / JALAN SEELONG JAYA 1, KAMPUNG SEELONG, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
6. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN SERENTAK PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BANGUNAN BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH BANGSAL TERBUKA UNTUK STOR SIMPANAN PERTANIAN DI ATAS TANAH PERSENDIRIAN, LOT 2215, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR
7. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PERINDUSTRIAN SEDERHANA YANG MENGANDUNGI:- I) 2 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT BERSERTA PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II) 2 UNIT PONDOK PENGAWAL III) 2 UNIT KEBUK SAMPAH IV) 2 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG) DI ATAS PTD 204027 (1B3) & PTD 204028 (1B4) (ASALNYA SEBAHAGIAN PTD 195952), TAMAN PERINDUSTRIAN IPARK SAC, MUKIM TEBRAU, DAERAH JOHOR BAHRU, JOHOR
8. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG BAGI CADANGAN UBAHAN DAN TAMBAHAN KE ATAS KILANG INDUSTRI SEDERHANA SEDIA ADA YANG MENGANDUNGI : I)1 UNIT KILANG 1 TINGKAT (BLOK H) II)1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS LOT 15, JALAN TAMBAN 1/5, SALENG, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR TETUAN ZENITH HEIGHTS SDN.BHD
9. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN 6 UNIT KEDAI PEJABAT 2 TINGKAT DI ATAS PTD 12194 - PTD 12199, JALAN BERJASA 7, TAMAN TIMUR, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN MEDAN SEGAR SDN.BHD
10. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN KEBENARAN MERANCANG, PELAN KERJATANAH, JALAN & PERPARITAN DAN PELAN BANGUNAN BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA YANG MENGANDUNGI: I. 1 UNIT KILANG SESEBUAH 1 TINGKAT DENGAN PEJABAT TINGKAT MEZZANINE II. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL III. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK SATU RUANG IV. 1 UNIT KEBUK SAMPAH DI ATAS PTD 112781 (PLOT 32) TAMAN PERINDUSTRIAN I-PARK SAC, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUKTETUAN IPARK DEVELOPMENT SDN.BHD
11. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA BANGSAL TERBUKA UNTUK STOR SIMPANAN PERTANIAN YANG MENGANDUNGI : I. 1 UNIT KONTENA PEJABAT II. 2 UNIT KONTENA PENYIMPANAN BERSERTA KANOPI III. 1 UNIT KONTENA PENYIMPANAN IV. 1 UNIT KONTENA KEMUDAHAN SOKONGAN V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL DI ATAS SEBAHAGIAN PTD 109025, JALAN SAWAH MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN AUSTIN POWDER MALAYSIA SDN.BHD
12. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA SEBUAH RUANG TERBUKA PERNIAGAAN BUAH-BUAHAN DI ATAS LOT 2544, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN CHIN KWEE YONG
13. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN KEBENARAN MERANCANG TERHAD DAMN PERMIT SEMENTARA BAGI CADANGAN MEMBINA: I.PAGAR KESELAMATAN (HOARDING) II.1 UNIT PAPAN TANDA PROJEK III.1 UNIT KABIN PEJABAT TAPAK IV.1 UNIT KABIN SETOR V.1 UNIT TANDAS MUDAH ALIH DI ATAS PTD 112839, JALAN SENAI JAYA 2, TAMAN SENAI JAYA, MUKIM SENAI, DAERAH KULAI, JOHOR UNTUK TETUAN LPY FORTUNE SDN.BHD
B. PEMBENTANGAN PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG
14. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS NO.MPKU:MASTERPLAN/INDAHPURA-(1) 2018 (BERTARIKH 8 NOVEMBER 2018) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI CADANGAN PEMBANGUNAN BERCAMPUR INDAHPURA (PERNIAGAAN, PERUMAHAN DAN PERINDUSTRIAN) DI ATAS LOT PTD 47306 – PTD 47417, PTD 47430 – PTD 47431, PTD 47457 – PTD 47467, PTD 47473, PTD 50538 – PTD 50548, PTD 53739, PTD 75251 – PTD 75267, PTD 95134, PTD 95135, PTD 100399, PTD 106686, PTD 106707, PTD 106740 – PTD 106749, PTD 106755 – PTD 106778, PTD 108059 – PTD 108085 DAN LOT 58248 – LOT 58286, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
UNTUK TETUAN : GENTING PROPERTY SDN. BHD.
Oleh
PERUNDING ALAM RANCANG SDN BHD
15. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN PINDAAN KE ATAS PELAN LULUS SBKS/KEBENARAN MERANCANG (MPKU 12/1/1-17/2014KM-PIN) BAGI PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA 1976 (AKTA 172), BAGI TUJUAN KAWASAN REHAT DAN RAWAT (SWASTA) DAN PLOT PERDAGANGAN DI ATAS PTD 110965, PTD 110966, PTD 110968 DAN PTD 110969, LEBUHRAYA UTARA SELATAN KM 16.5 (ARAH SELATAN), MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM.
Oleh
PERUNDING UEP
16. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN KEBENARAN MERANCANG MENGIKUT SEKSYEN 21, AKTA PERANCANGAN BANDAR DAN DESA, 1976 (AKTA 172) BAGI CADANGAN PEMBINAAN INDUSTRI SEDERHANA (CONCRETE READY MIXED PLANT) YANG MENGANDUNGI :
I. 1 UNIT PEJABAT & STOR 1 TINGKAT
II. 1 UNIT PUSAT KAWALAN BAHAN MENTAH 1 TINGKAT
III. 1 UNIT RUANG TERBUKA BAGI PUSAT PEMBUATAN (CONCRETE READY MIXED PLANT) BERSERTA JENTERA
IV. 1 UNIT RUANG SIMPANAN TERBUKA
V. 1 UNIT PONDOK PENGAWAL
VI. 1 UNIT RUMAH SAMPAH
VII. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (SATU RUANG)
VIII. 1 PLOT PENCAWANG PEMBAHAGI UTAMA
DI ATAS LOT 3636, BATU 20, JALAN SKUDAI - PONTIAN, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TA'ZIM.
UNTUK TETUAN COMMON DEVELOPMENT (M) SDN. BHD.
Oleh
JURURANCANG SINAR SELATAN
C. PEMBENTANGAN PERMOHONAN PELAN BANGUNAN
17. KERTAS MESYUARAT
PERMOHONAN PELAN BANGUNAN MENGIKUT AKTA 133 BAGI CADANGAN PERUMAHAN 416 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT YANG MENGANDUNGI :
FASA 8A
A. 132 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 65')
DI ATAS PTD 109593 - 109598, 111988 - 112023 & 112040 - 112129
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) 11KV
DI ATAS PTD 103458
FASA 8B
A. 172 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 65')
DI ATAS PTD 111800 - 111879,111912 - 111987 & 112024 - 112039
B. 1 UNIT PENCAWANG ELEKTRIK (DOUBLE CHAMBER) 11KV
DI ATAS PTD 103454
FASA 8C
A. 112 UNIT RUMAH KLUSTER DUA TINGKAT (32' X 65')
DI ATAS PTD 111708 - 111727, 111729 - 111756, 111764 - 111795 & 111880- 111911
FASA 8, BANDAR BARU KANGKAR PULAI, MUKIM KULAI, DAERAH KULAI, JOHOR DARUL TAKZIM UNTUK TETUAN KECK SENG ( MALAYSIA ) BERHAD
